Рассылка "Время - Деньги" (Выпуск 46, декабрь 2011)

101 мысль по поводу денег и о других сферах жизни…

В этом году мне удалось вернуть свои доходы в прежнее русло, с тех пор, когда я получал зарплату, и было все понятно, стабильно, прогнозируемо и ясно…

В основном, некая финансовая тряска в моем случае в большей степени связана с различного рода экспериментами – например, решил запустить новый проект, вкладываешь в него 3-4 месяца времени, а еще хлеще если он кроме времени, пожирает деньги, и на выходе получаешь только опыт - а вот денег не видать…

Ближе к осени я почти был уверен, что денежный поток налажен, и запустил какое-то небывалое количество параллельных задач – со мной одновременно работали порядка 10 человек, но и тут система не дошла еще до идеала, и вместо результата (финансового), я вновь получил процесс…

И тем не менее 2011 год сильно отличался от 2010 года, как в плане финансов, так и в плане подходов. На семинарах и в эфире я часто отмечаю ключевые достижения, хотя мало кто знает, какой ценой эти достижения даются, и сколько провалов и неудач за этим стоит…

Исходя из личного опыта по аналогии с 2009 годом, когда я систематизировал свои знания в области личных финансов и обращения с деньгами, я тут решил написать снова нечто подобное, возможно, пара тройка советом Вам пригодятся… (если Вы их, конечно же, начнете применять).

Поехали…

101 мысль по поводу денег и о других сферах жизни…

1. Записывайте на бумаге, на что собираетесь тратить деньги до того, как Вы их заработали
2. Запишите все покупки, которые Вы хотели бы свершить, и выделите несколько главных
3. Каждый раз, когда чего-то достигли, отмечайте этот факт галочкой, крестиком, записью
4. Не пытайтесь экономить на себе - разве Вам интересны дешевки и низкое качество?
5. Делайте покупки согласно своим возможностям и пропорционально Вашим доходам
6. Если Вы пока не можете позволить себе купить что-то, отложите покупку (или деньги)
7. Будьте готовы к тому, что то, что Вам необходимо (и записано) может достаться бесплатно
8. Все-таки купите для Ваших денег новый кошелек – большой, светлый и что Вам нравится
9. Собирайте мелочь в метро, около киосков, рядом с окошком Сбербанка и на тротуарах
   (пусть Ваш город будет чистым, плохо сорить деньгами, делайте это не только в субботу)
10. Выбирайте только прозрачные и понятные Вам финансовые инструменты и механизмы
    (если Вам непонятна, как работает та или иная партия, или механизм, не выбирайте ее)
11. Помните, вероятность второй волны кризиса составляет 50% - либо будет, либо нет…
12. Никогда (слышите, никогда) не доверяйте советами знакомых и друзей, ТВ про деньги
13. Планируйте Ваши доходы исходя из Ваших потребностей (а не из прошлой статистики)
14. Откладывайте 15-30% ваших доходов до того, как Вы их получите, чтобы потратить
15. Самая лучшая привычка откладывать деньги – это дать поручение банку делать это за Вас
16. Прежде чем начать инвестировать, найдите себе хорошего финансового консультанта
17. Прежде чем обратиться к финансовому консультанту, соберите запас денег на 3-6 мес.
18. Прежде чем начинать копить деньги, купите себе страховой полис страхования жизни
19. Прежде чем купить полис страхования жизни, проконсультируйтесь со специалистов
20. Помните, накопительное страхование жизни в России это безумная переплата за страховые риски, и самый неэффективный в мире инструмент накопления денег
21. Знайте, сдача жилой недвижимости в России приносит в среднем убыток в минус 5% годовых с учетом инфляции, а те, кто собираются так инвестировать, заранее проиграли
22. Не берите пример с Ваших знакомых, которые вложились в стройку, и она встала (даже если цена растет, за эту цену в таком случае уже никто не желает покупать недострой)
23. Хорошая ставка по ипотечному кредиту 2-3% в валюте, но ее Вам сейчас никто не даст
24. И тем не менее ставка 6-7% в валюте за рубежом гораздо лучше, чем 9-10% в России
25. На 100% вложенного капитала в недвижимость доходность составляет примерно 6-10%
    (6% грязным, 4,5% чистым и соответственно 10% грязными, 8,5% чистыми после издержек)
26. Если работать с кредитным плечом при приобретение недвижимости можно увеличить доходность до 15% и в некоторые годы до 20% годовых
27. Аналогичную доходность и выше можно получить на росте фондов (в хорошие годы) не заморачиваясь ни с какой недвижимостью
28. Цивилизованного рынка Форекс в России не существует (зато он есть заграницей)
29. Философия «Я живу в маленьком городе N…» с появлением интернета изжила себя
30. Идеи Кийосаки хороши в принципе, но неправильно применяются большинством людей
    (и от этого создается впечатление, будто «у нас это не работает»… у нас-то работает…)
31. Еще идеи Кийосаки искажаются под некую идею (обычно, MLM) и тут уж «труба зовет…»
32. Если Вам что-то хочется купить, надо либо купить, либо учиться профессиональным продажам у этих людей и/или компаний (а еще лучше, сделать и то, и другое одновременно)
33. Надо отдыхать! Хотя бы по выходным… Иначе потом болезни, стрессы, усталость…
34. Шесть раз в год ездите в отпуск  Это совет лично для меня, я им воспользуюсь в следующем 2012 году – тут главное, начать…
35. Думайте о конечном результате, а не о способе достижения цели, и не впадайте в депрессию, если результат достигается не сразу, и иным способом, чем Вы планировали
36. Откладывайте не менее 15% своего дохода на пенсию, и не в банке, и НЕ ПОТОМ (сейчас!!)
37. Если Вам не нравится то, как Вы тратите деньги, Вам надо заняться домашней бухгалтерией
38. Если Вам нравится, сколько Вы зарабатываете денег, и на все хватает, продолжайте заниматься своим делом, и подсчетом доходов и расходов пусть занимается Ваша жена (или бухгалтер)
39. Если Вы не можете найти себе финансового консультанта, значит, вокруг Вас есть спрос, а нету предложения – станьте тем самым финансовым консультантом, сначала для себя, потом для других
40. Не тешьте себя надеждами, из тех, кто решил стать, и начал практику, консультантами становится лишь 2%, статистика…
41. Еще раз – один человек из 50 остается в бизнесе консультанта, если он проработал 2-6 месяцев, и проработать больше года и остаться в бизнесе имеет шанс 2 человека из 100
42. Если Вы уже решили стать, но еще ничего не сделали для этого (кроме обучения), не проконсультировали хотя бы первые 10-15 потенциальных клиентов, к Вам эта статистика не относится
43. Единственный способ быстро развиваться в бизнесе фин. консультанта – это найти себе подходящего наставника (впрочем, как и в любом другом бизнесе это правило тоже действует, и не только в бизнесе)
44. Если Вы вообще хотите чего-то достичь, найдите того, кто уже этого достиг, и начните у него перенимать опыт
45. Составьте список всех незавершенных дел в жизни и составьте план по их завершению
46. Занимайтесь только теми делами, которые Вам приносят деньги (если речь идет о зарабатывании денег)
47. Иногда эффективней бывает работать в одиночку, чем в неслаженной команде
48. Не верьте компаниям и людям, которые толкуют Вам про финансовую независимость, про будущее, но сами из себя в настоящем ничего не представляют
49. Технологии оболванивания людей работают без Вашего участия – хотите Вы этого, или нет
50. Ничто не бывает случайно, все в этой жизни череда закономерных событий
51. Если Вам надоело заниматься ерундой, но надо, попросите сделать это других людей
52. Если Вам другие люди просят заняться ерундой, попросите их больше их не просить Вас
53. Если Вы ничего не успеваете, навалите на себя вдвое больше дел, тогда успеете половину
54. Сначала думаете, потом делаете… Когда приступили к деланию, думать крайне вредно
55. Фиксируйте Ваши достижения и успехи – каждый день, вечером, ведите дневник успеха
56. Подумайте о какой-то проблеме, и посмотрите, как это соотносится с китайским фен-шуй
57. Если Вас очень нужны деньги, а Вы не знаете, где их взять, рано или поздно, Вы это узнаете, скорее даже рано, чем поздно
58. Не ходите на тренинги про деньги и успех – в своем большинстве это отъем денег у доверчивого населения и мотивация что-то делать на очень короткий срок
59. Тщательно выбирайте свое окружение – ведь именно оно формирует Вашу жизнь
60. Если Вы не знаете, какие купить акции, покупайте паи фондов – они тоже не знают
61. Прежде чем что-то начать покупать, попросите совет у Вашего финансового консультанта
62. Если у Вас все еще нет финансового консультанта, найди себе такого, лучше по рекомендации
63. Разделяйте личные финансы и капитал в бизнесе, как говорят в Одессе, это две большие разницы
64. Тратить деньги куда более приятнее, чем их зарабатывать – наслаждайтесь иногда и этим
65. Выберите себе финансовую цель, конкретизируйте ее по стоимости и срокам, составьте план накоплений, и начните планомерно складывать деньги на эту цель
66. Не пользуйтесь финансовыми калькуляторами и избытыми формулами сложных процентов, они не учитывают инфляцию, стратегию покупки/продажи на волатильных рынках и издержки
67. Начальный капитал создается за счет активного заработка, а не выбора высокодоходных (и рисковых) стратегий – из $100 даже при доходности выше средней Вы будете очень долго увеличивать свой капитал
68. Перестань играть в игру с самим собой «Вот когда я буду зарабатывать….больше…» (обычно в два раза) Этого никогда не случиться
69. Смиритесь с тем, что Ваши реальные доходы – это нормально, вообще-то, это хорошо, и на самом деле наличие факта постоянного дохода – это просто отлично, вне зависимости от его размера – у других, в ДВА раза меньше, а у кого-то и вовсе нет
70. А Вы уже застраховали свою жизнь?
71. Если у Вас есть желание реализовать себя в бизнесе, реализуйте… Если Вы думаете, что там можно больше зарабатывать, но бизнес Вам сам по себе неинтересен, забудьте о нем.
72. Вкладываться в Российскую (Украинскую, Белорусскую) экономику/валюту довольно рискованное занятие, особенно, если Вы для себя выбрали какой-то приоритет
73. Найдите пять отличий между словами «диверсификация» и «распределение активов»
74. Не доверяйте прогнозам аналитиков, они редко когда сбываются…
75. Посещайте семинары по инвестициям, управлению деньгами, вложениям… Учитесь!
76. Продолжайте читать рассылку проекта Финансовый Факультет, и отпишитесь от всех остальных…
77. Интернет не является источников знаний, этим источником являются люди…
78. Если у других что-то получается, то не факт, что у Вас тоже получиться, но Вы можете пробовать…
79. Единственные решения верны, те, которые Вы принимаете самостоятельно…
80. У типичной семьи в развитых странах от 5 до 25 финансово-страховых программ
    (в России от нуля до 1-2 максимум)
81. Единственный способ начать менять мир, - это начать в себя, как части этого мира..
82. Для прохождения этапа раскрутки в бизнесе, в нем должно быть не менее 100 постоянных клиентов
83. И все же на надо пытаться менять мир, а особенно других людей – позвольте другим быть самим собой и жить собственной жизнь
84. Не надо людей убеждать управлять личными финансами, инвестировать, копить на пенсию, сберегать деньги, заниматься бизнесом – зачем Вам это? Еще раз, начните с СЕБЯ!
85. Если Вам что-то дается с большим трудом, значит, Вы идете не туда… или не так…
86. Компьютерная программа может заменить человека, иногда эта замена работает куда эффективнее, чем ее предшественник
87. Если Вы что-то хотите от людей, им надо прямо сказать, что от них хотите, и в какой форме
88. Чтобы больше зарабатывать, надо больше тратить
89. Что бы больше тратить, надо больше хотеть
90. Чтобы большие цели достигались, надо их разбивать на много мелких
91. Хороший способ совершать покупки – через интернет с доставкой (из-за границы) или ехать прямо туда – цена билетов и проживания с лихвой окупаются экономией на ценах, да и выбор в разы больше
92. Вы либо достигаете своих личных целей, либо помогаете достигать другим их целей
93. Если Вам не нравится эта рассылка, то Вы может отписаться, это делают ежемесячно более 100 человек, Вы не исключение, и не надо мне писать личные письма на этот счет
94. Я сразу удаляю Вам е-маил как только получаю предложение заняться мне с Вами выгодным бизнесом, навсегда, особенно, если Вы мне даете ссылку на какой-то сайт
95. Я провожу консультации только для тех людей, которые на них записываются, как это странно бы не звучало, на тему финансов просто так я ни с кем не общаюсь
96. С консультантами тире агентами продажи страховок и представителей компаний по продаже одного финансового продукта я и вовсе дела не веду, хотя другая сторона упорно считает меня их коллегами – увольте…
97. Если Вы дочитали до этого места, улыбнитесь, Вас снимает скрытая камера (ну Вы герой)
98. Надо жить на 50% своего дохода и от него не зависеть…. А откладывать надо столько, сколько считаете нужным, разумным, необходимым и достаточным для решения ваших задач
99. Как Вы считаете, в 2012 году будут существенные изменения в мире или нет?
100. Если Вам понравились данные рекомендации, нажмите Мне нравиться, и отправьте ссылку на эту страницу Вашим друзьям
101. До нового года осталось совсем немного дней! Бегом за подарками… !!!

Комментировать запись

Tweet