konstantin's blog

Сколько можно заработать на недвижимости?

Submitted by konstantin on Fri, 08/17/2012 - 20:32

Более подробно про инвестициях в недвижимость читайте в моей новой книге "Как инвестируя в недвижимость и на фондовом рынке получать доход $50'000 в месяц"

Всем, кто запишется ко мне на консультацию на этой неделе я бесплатно подарю свою новую книгу в электронном варианте раньше, чем она успеет появиться на полках магазинов

Ко мне снова обращаются люди, желающие выстроить бизнес финансового консультанта...

Я готов взять Вас за руку и довести до первых $5000 долларов, заработанных в финансовом консультировании…

Поскольку я беру ответственность за результат этого человека на себя, у меня серьезные критерии отбора...

Для того чтобы понять возьму я вас или нет, напишите мне на е-маил info@konstantinivanov.info... (обязательно пометка "коучинг у константина иванова")

Я гарантирую, что вы добьетесь результата в финансовом консультировании. Поначалу Вас будет очень нелегко...

...зато потом Вы сможете зарабатывать те же деньги каждый месяц, в неделю, даже в день (!)

Если вам просто интересно, если вы по жизни просто прохожий, не пишите.

Во-первых, я уже в настоящее время персонально веду в коучинге троих людей в коучинге, во-вторых, мои предыдущие ученики уже заработали более 500 000 рублей, и в-третьих, мне хватает стажеров в офисе...

Я хочу выбрать самого лучшего и помочь ему стать еще лучше.

Пишите мне только в двух случаях:

  1. Если у вас уже все очень-очень хорошо, вы приходите домой,
    и знаете что есть и то и это и другое, но чего-то не хватает.
  2. Если у вас все настолько плохо, что вы не хотите терпеть больше ни дня.

Вы можете мне не верить, вы можете себе не верить, это ничего не изменит.
Вы все равно добьетесь этого результата, потому что я вас туда забираю.

Цена вопроса: 50 000 рублей.

Все остальные детали и подробности только в личной беседе.

Напишите мне на е-маил info@konstantinivanov.info... (обязательно пометка "коучинг у константина иванова")

Бизнес финансового консультанта невозможно выстроить в одиночку - это нереально!

Как заставить себя делать больше

Submitted by konstantin on Wed, 08/15/2012 - 09:03

Личный коуч

Это все вещи, которыми обычно занимается коуч. Поэтому если у вас есть возможность взять хорошего коуча, то вы должны взять его, что называется, еще вчера. Не сегодня, не завтра, не когда-либо позже, а еще вчера.

Для чего? Для того, чтобы у вас появился внешний контроль, и вы чувствовали свою личную ответственность.

Самому перед собой нести ответственность и делать это изо дня в день очень сложно. Мне, например, делать это также совсем непросто. Я сам себя загоняю в жесткие рамки. Сам себя ставлю в такие условия, которые позволяют выращивать мне среду, позволяющую мне успешно продвигаться вперед. Среду, которая меня поддерживает и заставляет идти вперед, перед которой я несу полную ответственность. Если я о чем-то объявляю, я это что-то должен сделать.

Вам кажется, что это все не совсем тривиальные вещи, которые мало относятся к финансам? На самом деле это единственные вещи, которые относятся к финансам больше, чем все остальное.

Самоответственность и самодисциплина – это то, что поможет вам в жизни с финансовой точки зрения, гораздо больше, чем умение вести бухгалтерию, бюджетирование и т.д.

Конечно, есть и куча других хороших навыков, которым хорошо было бы научиться. Но умение выстраивать или выращивать, находить или покупать «питательную среду», умение взять себя за уши и погрузить себя в такую среду, которая будет держать всю вашу структуру, и будет пинать вас вперед – необходимо в себе развивать.

Если вы понимаете, что вам нужна внешняя мотивация, ищите ее, платите за нее деньги или найдите пять-десять друзей, которые вас будут держать под контролем. И вы будете постоянно кого-то «пинать», и кто-то будет постоянно вас также «пинать», тем самым обеспечивая необходимый уровень внешнего контроля.

Чтобы правильно применить советы из книг и получить практические навыки, я Вам рекомендую пройти следующие тренинги и семинары, чтобы не наделать ошибок и не дать Вашим деньги сгореть (семинары выстроены в хаотичном порядке, поэтому посещать их можно в любой последовательности, но главное не пропустить ничего, т.к. информация в них почти не дублируется, и если и есть пересечения, то она преподносится с разных сторон - даже в семи вроде бы одинаковых семинаров Кийосаки он говорит совершенно разные вещи в каждой из стран)

  1. Денежное планирование Паранич Андрей
  2. Семинар "Управление деньгами" Андрей Парабеллум, Николай Мрочковский
  3. Финансовая Самодисциплина Андрей Парабеллум, Антон Бритва
  4. Организация личных финансов Алёна Никитина
  5. Начальные навыки управления личными финансами Игорь Калёнов
  6. Энергия денег Игорь Калёнов
  7. Игра Денежный поток (живая версия) Павел Гусаков
  8. Игра Денежный поток (электронная версия)
  9. Технология изобилия Елена Варнавская
  10. Основы финансовой грамотности Елена Варнавская
  11. Формирование инвестиционного портфеля Сергей Спирин

Чтобы стать экспертом и вызывать доверие у людей, Вам необходимо посетить следующие (или аналогичные) тренинги в ближайшие месяцы, иначе Ваш бизнес финансового консультанта загнется в первый же год и клиенты все убегут к конкурентам

(скоро будет)

P.S. Кроме тренингов, мы Вам рекомендуем так же перечитать основные книги по бизнесу консультанта, список которых Вы можете так же найти тут http://www.konstantinivanov.info/node/406

MUST READ! Читать каждую от корки до корки каждую книгу, иначе Ваш бизнес в лучшем случае даже не начнется, в худшем сдохнет в первый же месяц.

К сожаленью, на родном языке книг по развитию бизнеса финансового консультанта нет, поэтому привожу список англоязычной литературы. На русском только по общим вопросам управления бизнесом и достижению целей.

NB! Чтобы грамотно общаться с потенциальными клиентами, Вам предварительно необходимо стать экспертом в области управления деньгами, для чего необходимо проштудировать весь список книг по инвестициям http://www.konstantinivanov.info/node/405

  1. Стратегия голубого океана
    Blue Ocean Strategy
    Автор: У.Чан Ким, Рене Моборн
  2. Как работать по 4 часа в неделю и при этом не торчать в офисе «от звонка до звонка», жить где угодно и богатеть
    The 4-Hour Workweek.Как работать по четыре часа в неделю и при этом не торчать в офисе.
    Автор: Тимоти Феррис
  3. Продающее письмо. Как правильно написать рекламное письмо, чтобы привлечь максимальное число клиентов
    Автор: Дэн Кеннеди
  4. Фиолетовая корова. Сделайте свой бизнес выдающимся!
    Purple Cow
    Автор: Сет Годин
  5. Бизнес в стиле фанк. Капитал пляшет под дудку таланта
    Funky Business: Talent Makes Capital Dance
    Авторы: Кьелл А. Нордстрем, Йонас Риддерстрале
  6. Как преуспеть в бизнесе, нарушая все правила
    Автор: Дэн С. Кеннеди

    Бизнес без правил. Как разрушать стереотипы и получать сверхприбыль
    Автор: А. Парабеллум, Н. Мрочковский

  7. Дэн Кеннеди
    Секретное оружие маркетолога. Найдите ваше уникальное преимущество, превратите его в мощное рекламное сообщение и донесите до правильных клиентов
    The Ultimate Marketing Plan
  8. А. Парабеллума и Н. Мрочковского "Выжми из бизнеса всё!" 200 способов повысить продажи и прибыль
  9. Олег Тиньков «Я такой как все».
  10. Константин Иванов "Профессия - финансовый консультант"
  11. Робин Шармы «Монах, который продал свой Феррари»
  12. CLIENT STRATEGIES

30 книг по личным финансам и инвестициям

Submitted by konstantin on Tue, 08/14/2012 - 07:46

кто хочет научиться управлять деньгами!

Читать каждую от корки до корки каждую книгу, иначе Ваши личные финансы будут неуправляемыми

  1. Джордж Клейсон "Самый богатый человек в Вавилоне"
  2. Роберт Кийосаки "Квадрант Денежного потока"
  3. Роберт Аллен "Множественные источники дохода"
  4. Бодо Шефер
    Мани, или Азбука Денег
    Money
    Издательство: Мудрость, 2002г.
  5. Путеводитель по дешевой Москве
  6. Тайный язык денег. Как принимать разумные финансовые решения Дэвид Крюгер.
  7. Владимир Савенок. Ваши деньги должны работать.
  8. Владемир Авденин "Деревенский риэлтор"
  9. Your Money: The Missing Manual. J.D. Roth
  10. Джон Кехо "Деньги, успех и Вы"
  11. Бенджамин Грэхем,
    Разумный инвестор
    The Intelligent Investor
    Издательство: Вильямс, 2007 г.
  12. Уоррен Баффет
    Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении
    компаниями
    The Essays of Warren Baffet. Lessons for Corporate America
    Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2009 г.
  13. Уильям Бернстайн
    «Разумное распределение активов. Как построить свой
    портфель, чтобы максимизировать прибыль и
    минимизировать риск»
    The Intelligent Asset Allocator. How to Build Your Portfolio to
    Maximize Returns and Minimize Risk
    Издательство: Лори, 2004 г.
  14. Роджер Гибсон
    «Формирование инвестиционного портфеля: управление
    финансовыми рисками»
    Asset Allocation: Balancing Financial Risk
    Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2008 г.
  15. Бертон Мэлкил
    Случайная прогулка по Уолл-стрит
    A Random Walk Down Wall Street
    Издательство: Попурри, 2006 г.
  16. Бертон Малкиел
    Десять главных правил для начинающего инвестора
    The Random Walk Guide to Investing: Ten Rules for Financial
    Success
    Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2006 г.
  17. Джон Богл
    Взаимные фонды с точки зрения здравого смысла. Новые
    императивы для разумного инвестора
    Common Sense on Mutual Funds. New Imperatives for the

Вечный двигатель бизнеса финансового консультанта


Рис. Вечный двигатель бизнеса финансового консультанта

Многие меня спрашивают, как же работает машина по производству денег в бизнесе финансового консультанта? Ответ прост: внутри ее работает вечный двигатель (финансовый консультант) который делает простые и очевидные вещи.

Лист 101

Все начинается с чистого белого листа, на котором выписываются контакты 101 предполагаемых клиентов. Лист 101 - самое ценное, что может быть у консультанта.

Для старта подойдет список всех людей, которых знаете Вы, и которые знают Вас.

Лиды

После того, как Вы поняли кому интересны Ваши услуги, а кому пока не очень, Вы получаете небольшое количество уже высоко заинтересованных и горячих клиентов (лиды), которые хотят воспользоваться Вашими услугами.

Внешние обстоятельства (обычно, внешний вид консультанта, несвязная речь и другие мелкие факторы) могут помешать завершению сделки, поэтому далеко не каждый лид станет Вашим реальным клиентом (кого-то отговорит жена или фактор времени), но некоторые точно станут, и точно станут и ближайшее время.

Кейсы

И наконец-то, какое-то кол-во лидов перетечет в кейсы, т.е. реальные сделки, за которые Вы получите реальные деньги. Обычно клиентом становится каждый второй, или самое худшее каждый третий из лидов. Все зависит от того, как Вы закрываете.

Реферралы

Самое интересное начинается когда Вы заключили кейсы, т.к. Ваши клиенты дают Вам новых реффералов, и цикл замыкается. Вы получаете пополнение листа 101, которые уже практически все является потенциальными лидами, и коэффициент закрытия сравнительно больше, тем на Вашем первом этапе работы.

Прочитав книгу Роберта Кийосаки Квадрант Денежного потока в 2007 году я впервые осознал реальность и необходимость открытия собственного бизнеса конкретно в моей ситуации.

К сожалению, бесплатно скачанная книга из интернета не принесла мне моментальных денег и пару лет я так и продолжал работать на дядю, изучая книги по бизнесу, ходя по тренингам и восхищяйсь цитатами успешных людей...

К практическим шагам по открытию своего дела я перешел лишь в 2009 году благодаря персональному коучингу, за который вместе с групповым обучением выложил порядка $5000.

Данная сумма складывалась из $500 за право встречаться три раза в месяц по часу с наставником и еще $500 за каждый модуль групповой работы в течении нескольких месяцев.

Но именно эта инвестиция позволила мне не только открыть реальный бизнес в короткие сроки, но и полностью окупить вложения в первые три месяца.

Однажды заработав $5000 настолько легко и быстро, я навсегда оставил мысль о том, что когда-либо вернусь в душный офис, где личное время принадлежит компании и право выбрать в отпуск на 7 дней нужно согласовывать с начальством.

Я понял, что в собственном бизнесе проще за месяц заработать следующие $5000, чем три месяца выбирать повышения зарплаты на $500 из руководства компании, и будут и деньги и время на путешествия.

Самое интересное, что со своим будущем коучем я еще познакомился раньше, чем узнал фамилию Кийосаки. Но в 2007 году я почему-то отложил работу с ним на потом. Возможно, открыв бизнес на пару лет раньше, я был бы уже долларовым миллионером, а пока лишь зарабатываю миллионы в рублях.

Но я не желаю об этом, так как уже сейчас я абсолютно свободный человек, только за первую половину 2012 года я побывал в 11 разных странах, в одной из них провел 30 дней, в другой поездке 20 дней и много коротких поездок по 7-10 дней...

Комментарии